Casa Arujá
P/02 · Residencial

Casa Arujá

LocalArujá · SP
Ano2023
Área~380 m²
CategoriaResidencial
LocalizaçãoArujá · SP
Ano2023
EscopoProjeto residencial unifamiliar completo
§ Modelo BIM · IFC interativo

Explore o modelo 3D.

Gire, dê zoom, navegue por dentro. Este é o IFC real entregue para a obra — estrutura, hidráulica, elétrica e arquitetura, todos juntos. Sem download, sem plugin.

§ Estudo de caso

O projeto.

Casa de alto padrão com piscina, área gourmet e três pavimentos. Todos os complementares modelados em BIM, conversando entre si — e a obra começou sem nenhuma surpresa de viga no caminho do encanamento.

i.
O desafio

Por onde começar.

Casa grande, três pavimentos, vãos generosos e a expectativa de uma família que pediu silêncio, conforto térmico e zero retrabalho. Aruja é fria de manhã, quente à tarde — o projeto precisava abraçar isso.

ii.
A solução

O caminho técnico.

Concreto armado abrindo vãos largos para o terreno respirar. Hidráulica com aquecimento solar e recirculação para o chuveiro sair quente em cinco segundos. Elétrico pronto para receber automação no futuro. Climatização VRF zoneada — cada ambiente no seu clima.

iii.
O resultado

O que entregamos.

Obra entregue dentro do cronograma combinado. A compatibilização BIM pegou três conflitos de viga × tubulação ainda na tela — coisa que, em obra, viraria quebra-quebra e atraso. Família curtindo a casa desde 2023.

§ Pranchas técnicas

Visto em detalhe.

Casa Arujá — residência unifamiliar com piscina e área gourmet. Arquitetura e fotos do terreno.

§ 01

Registros

Arquitetônico e terreno
§ Escopo entregue

Disciplinas envolvidas.

Estrutural Hidrossanitário Elétrico Climatização VRF Piscina Aquec. solar Protocolo PMSP
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