Casa Caixa
P/09 · Residencial

Casa Caixa

LocalSão Paulo · SP
Ano2024
Área~280 m²
CategoriaResidencial
LocalizaçãoSão Paulo · SP
Ano2024
EscopoResidência completa em BIM
§ Modelo BIM · IFC interativo

Explore o modelo 3D.

Gire, dê zoom, navegue por dentro. Este é o IFC real entregue para a obra — estrutura, hidráulica e elétrica, todos juntos. Sem download, sem plugin.

§ Modelagem BIM

Visto por dentro.

Residência de dois pavimentos modelada em BIM do alicerce ao último ponto de tomada — estrutural, hidrossanitário e elétrico no mesmo modelo federado. Cada disciplina mora no mesmo modelo — então a planta executiva, o isométrico e a vista 3D contam a mesma história, sem versões soltas.

§ 01

Estrutural

BIM 3D · Concreto armado

Pilares, vigas e lajes modelados em 3D. As sapatas (em rosa) já saem dimensionadas e georreferenciadas para a equipe de fundação.

§ 02

Hidrossanitário

BIM 3D + Plantas

Tubulações de água fria (laranja), esgoto (verde), pluviais (azul) e ventilação (roxo) — separadas por cor para leitura rápida no canteiro.

§ 03

Elétrico

BIM 3D · Eletrodutos & QDs

Eletrodutos modelados em 3D dentro de lajes e paredes — cada tomada, ponto de luz e QD já com numeração de circuito.

§ Estudo de caso

O projeto.

Residência de dois pavimentos modelada em BIM do alicerce ao último ponto de tomada — estrutural, hidrossanitário e elétrico no mesmo modelo federado.

i.
O desafio

Por onde começar.

Casa nova, terreno em aclive, três disciplinas precisando começar juntas. O risco clássico: viga descendo onde a tubulação sobe, eletroduto cortando uma sapata. Em obra, isso vira retrabalho — em BIM, vira clique.

ii.
A solução

O caminho BIM.

Levantamos o modelo estrutural primeiro (pilares, vigas, lajes, sapatas), depois encaixamos hidráulica e elétrica usando o mesmo Revit/IFC. Toda interferência foi resolvida na tela. Saiu IFC final para a obra abrir no Navisworks e o engenheiro residente acompanhar 3D.

iii.
O resultado

O que entregamos.

Modelo federado entregue em IFC + pranchas executivas. Equipe de obra usa o 3D no canteiro pelo celular. Zero retrabalho de furação de viga até o momento.

§ Escopo entregue

Disciplinas envolvidas.

BIM federado Estrutural Hidrossanitário Elétrico Compatibilização IFC
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