Casa Ruan
P/17 · Residencial

Casa Ruan

LocalSão Paulo · SP
Ano2024
Área~240 m²
CategoriaResidencial
LocalizaçãoSão Paulo · SP
Ano2024
EscopoEstrutural + Hidrossanitário compatibilizados
§ Modelagem BIM

Visto por dentro.

Sobrado com estrutura de concreto armado e instalações hidrossanitárias projetadas no mesmo modelo BIM — nada de tubulação cortando viga depois da concretagem. Cada disciplina mora no mesmo modelo — então a planta executiva, o isométrico e a vista 3D contam a mesma história, sem versões soltas.

§ 01

Estrutural

BIM 3D · Concreto armado

Estrutura completa em 3D: sapatas, pilares, vigas, lajes e escada — pronta para a hidráulica encaixar.

§ 02

Hidrossanitário

BIM 3D · Sobreposto à estrutura

Hidráulica plotada sobre a estrutura — cada interferência resolvida na tela antes da obra começar.

§ Estudo de caso

O projeto.

Sobrado com estrutura de concreto armado e instalações hidrossanitárias projetadas no mesmo modelo BIM — nada de tubulação cortando viga depois da concretagem.

i.
O desafio

Por onde começar.

Sobrado com banheiros empilhados, escada em concreto armado e cozinha americana. O risco real era a prumada de esgoto pousar exatamente onde a viga V07 tinha que passar.

ii.
A solução

O caminho BIM.

Modelamos a estrutura primeiro (pilares, vigas, lajes, escada e fundação) e plotamos a hidráulica sobre ela. Onde houve conflito, deslocamos a tubulação ou abrimos furo previsto antes da concretagem.

iii.
O resultado

O que entregamos.

Concretagem feita com os furos certos já na fôrma. Zero tubo passando por viga "no improviso".

§ Escopo entregue

Disciplinas envolvidas.

BIM federado Estrutural Hidrossanitário Concreto armado Compatibilização Pré-furação
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